Na sprzedaż działka rekreacyjno-budowlana w leśnym klimacie z kilkuletnim, wyposażonym domkiem letniskowym, położona nad Jeziorem Ślesińskim, 200 m od brzegu jeziora w malowniczej okolicy lasów, zlokalizowana w obrębie Żółwieniec, miejscowość Ostrowy, gm. Ślesin.
Charakterystyka domku:
Domek drewniany, postawiony na działce kilka lat temu, w bardzo dobrym stanie technicznym, na bieżąco konserwowany, gotowy do użytkowania od zaraz. Stolarka okienna drewniana z drewnianymi okiennicami. Okno tarasowe PCV w dużej sypialni z roletą zewnętrzną automatycznie opuszczaną. W oknach i drzwiach zamontowane moskitiery chroniące przed owadami.
Dach pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną i styropianem.
Powierzchnia i wyszczególnienie pomieszczeń:
Budynek o powierzchni ok. 36 m2 składający się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki z prysznicem i wc oraz tarasu o powierzchni ok. 16 m2.
Standard wykończenia:
Wnętrze wykończone w bardzo dobrym standardzie, w rekreacyjnym drewnianym klimacie. Podłogi wyłożone panelami w pokoju i mniejszej sypialni, deską sosnową w dużej sypialni oraz terakotą w łazience. Ściany i sufity wykończone wewnątrz w większości deską boazeryjną, glazurą w części prysznicowej i płytą szklaną przy meblach kuchennych.
Umeblowanie i wyposażenie wliczone w cenę:
Domek umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania. W pokoju dziennym z aneksem kuchennym stół z krzesłami, telewizor na wieszaku, meble kuchenne, lodówka, płyta indukcyjna. W małej sypialni łóżko i szafa. W łazience szafka pod umywalką. Oświetlenie i zasłony w całym domku. Na tarasie stół drewniany z ławkami.
Ogrzewanie: w sypialniach zamontowane elektryczne nagrzewnice nadmuchowe.
Media: prąd, przyłącze wody z gminnej sieć wodociągowej, domek podłączony do szamba na działce, możliwość podłączenia do gminnej kanalizacji sanitarnej przebiegającej w drodze przylegającej do działki, zamontowany elektryczny ogrzewacz wody marki Ariston podłączony do kuchni i łazienki.
Przeznaczenie działki:
Nieruchomość oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem 6.106MN,ML,UT tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy letniskowej oraz usług obsługi ruchu turystycznego.
Wymiary działki i powierzchnia:
Działka o powierzchni 635 m2, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 15 m X 42 m.
Zagospodarowanie działki:
Działka zagospodarowana w leśnym klimacie, zadrzewiona sosnami, których cień chroni większość działki przed upałami, ogrodzona siatką otuloną bluszczem na froncie działki oraz ogrodzeniem betonowym. Na działce znajduje się konstrukcja pod hamak oraz solidny drewniany domek narzędziowy.
Dojazd do działki leśną drogą utwardzoną, 200 m od drogi asfaltowej.
Lokalizacja i sąsiedztwo:
Działka położona w malowniczej okolicy, w sąsiedztwie Jeziora Ślesińskiego oraz lasów, w odległości 200 m od brzegu jeziora. Jezioro Ślesińskie połączone Kanałem Ślesińskim z jeziorem Gopło, stanowi szlak wodny, na którym dopuszcza się pływanie sprzętem motorowodnym typu skuter, motorówka itp.
Atrakcyjna lokalizacja w odległości 4 km od Ślesina, gdzie znajdują się niezbędne obiekty handlowo-usługowe oraz bogata infrastruktura turystyczna w postaci dużej plaży publicznej z licznymi punktami gastronomicznymi i piękną Mariną do cumowania łodzi, 35 km do wjazdu na autostradę A2 koło miasta powiatowego Konina.